UU CIPTA KERJA

SEBAB LAHIRNYA UUCK

• lambatnya pemenuhan WNI untuk penciptaan lapangan kerja
• pengurusan perijinan usaha dipersingkat, kemudahan berusaha diciptakan, penanam modal supaya yertarik ke Indonesia untuk menciptakan lapangan kerja
• adanya penanaman modal langsung, sehingga butuh ketersediaan tanah yang cukup luas untuk membuka bisnis baru di Indonesia
• mayoritas produk diexport diharapkan devisa meningkat.

KONTRA KLASTER PERTANAHAN DALAM UUCK

• memarginalkan UUPA, karena tidak merujuk UUPA pada konsiderans UUCK
• tujuan UUPA tanah untuk rakyat, sedang UUCK memberi kemudahan investor asing eksploitasi tanah

REKOMNEDASI DOSEN HK AGRARIA Paska Putusan MK 91/PUU-XCIII/2020

1. UUCK perbaikan harus secara formal dan materiil
2. perbaikan materiil harus memperhatikan asaa, tujuan dan norma dalam UUPA
3. Pembaharuan klaster pertanahan seharusnya tidak hanya pada aspek ekonomi, tapi aspek sosial dan keadilan masyarakat harus diperhatikan.

SUBSTANSI HUKUM TANAH (KLASTER PERTANAHAN) YANG DIATUR DALAM UUCK

1. 5 point utama UUCK diatur pada bab VIII bagian ke 4 Pasal 125-147
2. Turunan 5 poin utama- PP 18/2021 tentang HPL, Rumah Susun & pendaftaran tanah : perkuat konsepsi HPL, pengaturan hak atas tanah
3. PP 19
4. PP 20/2021 tentang kawasan dan tanah terlantar : untuk menyelesaikan dan menertibkan obyek tanah & kawasan terlantar
5. PP 21/2021 ttg Penyelenggaraan tata Ruang : untuk menyelesaikan permasalahan investasi dan penciptaan lapangan kerja yang tumpang tindih pengaturan tata ruang
6. PP 64/2021 ttg Bank Tanah

SUBSTANSI BARU dalam klaster tanah UUCK

pembuatan akta PPAT secara elektronik, pendaftaran tanah dan pelayanan admin tanah secara elektronik.

SUBSTANSI DIKEMBANGKAN dalam klaster tanah UUCK

PP 18/2021 PP ini memperkuat kedudukan HPL, memperluas hak atas tanah, perluas hak WNA, mempercepat proses sertifikat tanah bidang pengadaan tanah membentuk bank tanah.

SUBSTANSI DIREVITALISASI dalam klaster tanah UUCK